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      未來房價暴漲的8個城市,任志強最新房價預測

      百街秀 2021-08-31 人口排行榜

        之前百街秀小編盤點過全國小學生增長率排名,其實是跟這篇未來房價暴漲的8個城市有密切關系的。一方面是因為很多大城市戶籍入學管理嚴格,如果想把孩子送入更好的學校,就需要在學校附近買房安家,就是所謂學區房。一方面,大城市本身各項資源優異,吸引了年輕人落戶結婚生子,也需要買房。

      未來房價暴漲的8個城市

      排名城市
      1廈門
      2上海
      3廊坊
      4東莞
      5深圳
      6蘇州
      7鄭州
      8北京

      房價暴漲的原因

        房價上漲的因素是多種多樣的,有貨幣因素,也有政策因素,但歸根結底,影響房價基本面的還是人口發展,所以這個數據很有參考價值。這世界發展了幾百年只有一個道理從來沒變過,哪里人口大量聚集,哪里的房價就一定漲。

        任志強認為,成年人進城市可能增長很快,農民工租房住不買房,凡是到了春節他就在這個城市消失。所以要看人口增長里小學生占的比重多大,有學生來,說明他們這一家都在這生根了,小學中學12年跑不掉的,這個是真實的人口增長。孩子大了得買大房子,再長大還要買房。它延續十幾年,而這一定是供求關系惡化的必經過程。



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